「岡山への転勤が決まったけど、車を持っていない…」 「免許はあるけどペーパードライバー。車なしで生活できる？」
県外からのお問い合わせで、非常に多いのがこの「交通手段」に関するご相談です。
正直に申し上げますと、岡山県は全国でも有数の「車社会」です。 ちょっとした買い物や通勤にもマイカーを使うのが一般的で、郊外に行けば「一人一台」が当たり前の世界です。
しかし、だからといって「車がないと生活できない」わけではありません！ 住むエリアさえ間違えなければ、車なしでも（むしろ車がない方が）快適で経済的な生活を送ることができます。
今回は、岡山の不動産屋「すもっと」が、車を持たない派の方に自信を持っておすすめする「3つのエリア」をご紹介します。
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1. 【岡山駅周辺エリア】最強の利便性
言わずと知れた岡山の中心地です。 新幹線、在来線、バスターミナルが集結しており、県外へのアクセスも抜群。「イオンモール岡山」などの大型商業施設も徒歩圏内なので、生活に必要なものは全て揃います。
- メリット： 買い物、食事、交通の全てが徒歩で完結する。
- デメリット： 家賃相場が県内で最も高い。駐車場代も高い（月1.5万〜2万円）。
しかし、車を持たないなら「駐車場代」「ガソリン代」「車検代」が浮きます。その分を家賃に上乗せして、駅近のハイクラスなマンションに住むのも賢い選択です。
2. 【北長瀬（きたながせ）エリア】おしゃれで便利
JR岡山駅から電車でたったの4分（1駅）。 近年再開発が進み、今もっとも人気のあるエリアです。駅直結の商業施設「ブランチ岡山北長瀬」があり、スーパーやカフェも充実しています。
- メリット： 街並みが新しくて綺麗。岡山駅周辺よりは家賃が抑えられる。
- ポイント： 岡山駅までの電車本数も多いため、通勤・通学に不便しません。
3. 【路面電車沿線（表町・県庁周辺）】レトロな街暮らし
岡山市ならではの交通手段といえば「路面電車（チンチン電車）」です。 岡山駅から東側に伸びるこの沿線は、県庁や市役所、昔ながらの商店街（表町）があるエリアです。
- メリット： 電車の本数が非常に多く（数分おきに来る）、待ち時間のストレスがない。平坦な道が多いので自転車移動もしやすい。
- ポイント： 飲食店や文化施設が多く、街歩きが好きな方におすすめです。
車なし生活の必須アイテムは「自転車」
これら3つのエリアに住むとしても、岡山で生活するなら「自転車」は必須アイテムです。 岡山市中心部は「岡山平野」と呼ばれるだけあって、坂道がほとんどありません。自転車さえあれば、行動範囲が劇的に広がります。
「たまに遠出したい」という時は、駅周辺にたくさんあるカーシェアリングやレンタカーを利用すれば十分です。
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まとめ：エリア選びさえ間違えなければ大丈夫！
「家賃が安いから」といって、駅から遠い郊外の物件を選んでしまうと、車がない生活は途端にハードモードになります（バスの本数が少ない地域も多いため）。
車を持たない方は、「家賃の安さ」よりも「立地の良さ（交通利便性）」を最優先に物件を選んでください。
私たち「すもっと」では、お客様のライフスタイル（車あり・なし）に合わせて、最適なエリアと物件をご提案します。 「職場が〇〇なんだけど、車なしでも通える？」といったご相談も大歓迎です！
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