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カテゴリー: お役立ちコラム

お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

岡山市の「ハザードマップ」で浸水エリアに実家が…売却価格への影響と賢い売り方

2026年9月5日

「もし今、大雨が降って川が氾濫したら、あの家はどうなってしまうんだろう……」 台風の季節やゲリラ豪雨…

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お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

【2026年最新】岡山市の不動産売却で「インスペクション(建物状況調査)」は必須?費用対効果をプロが解説

2026年9月4日

「家を売った後になって、『雨漏りしていたから修繕費を300万円払え』なんて言われたらどうしよう……」…

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お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

家を売る時の「仲介手数料」は値引きできる?岡山市で手取り額を最大化する不動産屋の選び方

2026年9月3日

「家が3,000万円で売れたら、不動産屋に約100万円も手数料を払うの!?」 マイホームの売却につい…

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お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

岡山市で「築40年超え」の戸建ては売れない?解体せず「買取」で即金化するプロの選択

2026年9月2日

「こんなに古くてボロボロの家、誰も買ってくれないよな……」 ご両親が遺してくれた大切なご実家。しかし…

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お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

大手不動産で半年売れない…岡山市で「囲い込み(干し行為)」を疑うべき3つのサイン

2026年9月1日

「テレビCMでもよく見る大手だから、すぐに高く売ってくれるはずだ」 そう信じて大切なマイホームの売却…

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お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

「遠方(県外)から岡山市の実家を売りたい」帰省ゼロ・残置物そのままで買取に出す裏ワザ

2026年8月31日

「実家を売りたいけれど、家の中は親の荷物で足の踏み場もない……」 「片付けのために、何度も東京から岡…

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お役立ちコラム, お知らせ 家族信託

親が認知症になる前に!岡山市の実家を「家族信託」で凍結から守り、安全に売却する手順

2026年8月30日

「お父さん、また同じ話をしている……」 「お母さん、冷蔵庫の中に賞味期限切れのものが増えていない?」…

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お役立ちコラム, お知らせ 空き家

岡山市で「特定空き家」に指定されたら固定資産税6倍?指定を回避する最低限の管理法

2026年8月29日

「もしかして、うちの実家が『特定空き家』に指定されてしまうのではないか……」 テレビのニュースで空き…

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お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

【岡山市の空き家】「とりあえず駐車場にする」が一番危険?解体前に知るべき税金の罠

2026年8月28日

「空き家の管理が面倒だから、いっそ解体して駐車場にしようかな」 「毎月数万円でも家賃収入が入れば、固…

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お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

離婚で岡山市のマイホームはどうなる?「ペアローン」解消と今の家に住み続ける方法

2026年8月27日

「離婚しても、子どもたちから今の学校とお友達だけは奪いたくない」 「だから絶対にこの家を手放したくな…

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お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

「リースバックで足元を見られたくない」岡山市で優良な買い手を見極める3つのポイント

2026年8月26日

「家を売ってもそのまま住み続けられます!」 ネットやテレビCMでそんな魅力的なキャッチコピーを見て、…

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お役立ちコラム, お知らせ 不動産売却

【岡山市】住宅ローン引き下げ交渉(条件変更)に失敗したら?競売を防ぐ「任意売却」のタイムリミット

2026年8月25日

「誠に残念ですが、今回のご相談には応じかねます」 銀行の応接室で担当者からそう告げられた時、目の前が…

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