12月に入り、受験生の皆さまにとってはラストスパートの大切な時期ですね。 そして、受験生を支える保護者の皆さまにとっても、お子様の体調管理や進学準備で気忙しい日々かと思います。
中でも一番の心配事は、「進学先での住まい（下宿）」ではないでしょうか。
「合格発表が出てから探すと、良い部屋が残っていないのでは？」 「初めての土地で、どのあたりに住めばいいか分からない…」
そんな不安を抱える方のために、今回は「岡山大学（津島キャンパス）」と「岡山理科大学」を目指す受験生必見の、失敗しないお部屋探しのコツと、今からできる準備について解説します。
＼お気軽にご相談ください！／
合格発表を待つべき？「合格前予約」という選択肢
通常、賃貸契約は「合格してから」が基本ですが、大学生協や一部の不動産会社では「合格前予約」を受け付けている物件があります。
これは、「合格したら入居する」という条件で、今のうちにお部屋をキープできる仕組みです。 （※万が一不合格だった場合は、キャンセル料なしでキャンセルできるケースが一般的ですが、条件は物件によります）
特に人気の高い「バス・トイレ別」「ネット無料」「築浅」といった好条件の部屋は、年内にこの予約枠で埋まってしまうことも少なくありません。 「絶対にこの大学に行く！」と決めている方は、合格発表を待たずに情報収集を始めるのが賢い戦略です。
エリア選びの注意点：岡大生と理大生の違い
同じエリアにあるように見える両大学ですが、通学ルートには大きな違いがあります。
1. 岡山大学（津島キャンパス）周辺 大学周辺は平坦な道が多く、自転車通学がメインです。 「津島」や「北方」エリアは学生街として賑わっており、スーパーやコンビニも多く生活しやすい環境です。ただし、大学に近い物件は家賃相場もやや高め。少し離れたエリアも含めて検討すると、安くて広い部屋が見つかります。
2. 岡山理科大学周辺 理大生にとって最大の敵は「坂道」です。 大学が山の上にあるため、物件選びでは「学校までの高低差」が重要になります。地図上の距離だけで選ぶと、「毎日激坂を登ることになり後悔した…」という先輩も。 電動自転車が必須か、それともシャトルバス乗り場に近い場所を選ぶか、現地を知るプロのアドバイスが不可欠です。
親御様が気にする「セキュリティ」と「家賃発生日」
セキュリティ面： 初めての一人暮らし、特に女子学生の親御様からは、「オートロック」や「2階以上」、「大通り沿いで明るい道」といったご要望を多くいただきます。 こうした防犯性の高い物件は競争率が高いため、早めのチェックが必要です。
家賃発生日（スライド契約）： 「今キープしても、4月まで家賃を払うのは無駄…」 ご安心ください。学生向け物件の多くは、「契約は今、家賃発生は3月〜4月の入居日からでOK」という「スライド契約（春入居特約）」に対応しています。 これを利用すれば、無駄なコストをかけずに安心を買うことができます。
▼この記事も読まれています
【岡山市のおすすめ不動産】口コミランキングNo.1に選ばれました！
SUUMOやアットホームに載らない物件は実在する！岡山で理想の家を見つけるプロの探し方
まとめ：受験勉強に集中するために、住まいの不安はプロへ！
住む場所が決まっていれば、受験生ご本人も「あそこで新生活を始めるんだ！」というモチベーションに繋がり、ラストスパートを頑張れるはずです。
私たち「すもっと」は、岡山大学・理科大学周辺の地理や治安に精通しています。 遠方にお住まいで来店が難しい方には、LINEでの資料送付や、スマホを使ったオンライン内見で、現地の坂道の様子などもリアルにお伝えします。
合格の春を笑顔で迎えるために、住まいのご相談はぜひお早めに！
＼学生向け物件の資料をお送りします／
