「え、あの空き家（空き地）、誰か住めばいいのに…」
そう思ったことはありませんか？
通勤途中に見かけるあの空き家（空き地）、もったいないですよね〜。
「誰か住めばいいのに」
「むしろ、私が住みたい！」
「いや、ちょっと待てよ…。」
なんて妄想を膨らませたことがある方もいるのではないでしょうか？
実は先日、お客様からこんな相談を受けました。
「自宅のすぐ近くにある空き家、あまり仲良くないんだけど知り合いなんだよね。安く譲ってもらえないかな？」
ふむふむ、なるほど…。
しかし、残念ながら、そう簡単にはいかないのが現実です。
なぜなら…
空き家を簡単に売却できない理由
- 相続問題：空き家の所有者が亡くなって、相続人が複数いる場合、全員の同意を得ないと売却できません。これが、まるでRPGゲームのボスキャラを倒すように難しい…！
- 境界線の確定：隣接地との境界線が曖昧だと、トラブルの元になります。境界線問題、それはまるで隣の家との間に見えない壁があるかのよう…。
- 建物の状態：老朽化が進んでいたり、シロアリ被害などがある場合は、修繕費用がかかります。まるで、ボロボロの古城をリフォームするようなもの…？
- 心理的な抵抗：思い出の詰まった家を売却することに抵抗がある人もいます。家はただの箱じゃない、思い出が詰まった宝箱…！
などなど…。
空き家を売却するには、様々なハードルがあるんですね〜。
地主さんとの直接交渉は茨の道…
地主さんに直接交渉して、土地を売ってもらおうとしても、なかなかうまくいかないことが多いんです。
「近所の物件より高く買ってくれるなら…」
「値上がりするまで待つから売る気はない！」
「実は、この土地、ちょっと問題があって…」
こんな風に言われて、がっかりした経験がある方も多いのではないでしょうか？
時間をかけて交渉したのに、結局無駄足に終わってしまうことも…。
理想の住まいは「建物」で選びましょう！
せっかく理想の住まいを見つけるために時間を使いたいのに、土地探しで疲弊してしまっては本末転倒です。
それに、立地の良い空き家だからといって、必ずしも良い買い物とは限りません。
建物の状態によっては、修繕費用が予想以上にかかってしまうことも…。
そうなると、せっかく手に入れた理想の立地も、金銭的な負担で苦い思い出になってしまうかもしれません。
それよりも、建物の状態が良い物件を選んで、その分、内装やインテリアにお金をかけた方が、快適で自分らしい暮らしを実現できるのではないでしょうか？
例えば、最新の設備が整ったキッチンや、広々としたリビング、こだわりのバスルームなど…。
自分の好みに合わせた空間を作ることで、より愛着のある、心地よい住まいになるはずです。
Torus不動産にお任せください！
私たちは、お客様のライフスタイルやご予算に合わせて、最適な物件探しをサポートいたします。
「広々としたリビングが欲しい！」
「最新の設備が整ったキッチンが欲しい！」
「日当たりの良い部屋が欲しい！」
そんなご要望をお聞かせください。
豊富な土地資料の中から、お客様にぴったりの土地が見つかります。
土地選びは、私たちにお任せください！
お客様の声
2年ぐらい前の話しで恐縮ですが、新築工事の土地探しの案件で、代表者の吉田さんに大変お世話になりました。こちらの不手際で土地の所有者の方と揉め事になりましたが、吉田さんが迅速かつ真摯に対応してくださった事もあり、何とか土地を購入する事が出来て新築も無事に完了しました。その節はありがとうございました。
詳しい事情は割愛させて頂きますが、その時に吉田さんに助けて頂いたと思っております。その節は大変な御足労を頂きまして大変申し訳ございませんでした。
岡山の土地探しや物件探しはTorus不動産様に相談すれば間違い無いと思います。たとえ良いマッチングが無かったとしても、吉田さんの様な優しい方が代表者さんなので、何より安心でおすすめな不動産屋さんです。
