地図をなぞるだけで土地が見つかる｜すもっとの土地探し相談会で使う「物件ピック」

「小学校はこの学区がいい」「実家と職場の間あたりで」。土地探しで本当に知りたいのは、市や区の名前ではなく“このあたり”の土地ですよね。
すもっとの土地探し相談会では、地図を指でなぞるだけで、その中の売り土地がすぐに一覧で出てくる「物件ピック」を使って、お客様と一緒に土地を探しています。

こんなことで困っていませんか？

• ネットで探すと「岡山市北区」など広い範囲でしか絞れない
• 住みたいエリアが学区や道路で区切られていて、うまく探せない
• 良さそうな土地を見つけても、問い合わせると売れていた
• 土地と建物、全部でいくらになるのか分からない

土地探しは「どこで」「いくらで」「どれくらいの広さで」の3つがかみ合わないと、なかなか前に進みません。物件ピックは、そのうちの「どこで」を一番分かりやすくするために、すもっとが自分たちで作った土地探しの道具です。

物件ピックでできること

① 「このあたり」をそのまま囲める

地図の上で、住みたいあたりを指（パソコンならマウス）でぐるっと囲むだけ。囲んだ中にある売り土地が、すぐに一覧で出てきます。学区の形に沿って囲んだり、「実家の近く」と「職場の近く」の2か所を同時に囲んだりもできます。

② 予算と広さで、その場で絞れる

価格と坪数を入れると、囲んだ中からさらに候補が絞れます。「60坪はほしい」「土地は1,200万円まで」など、ご希望を聞きながら、その場で一緒に動かして確かめられます。

③ 気になった土地の資料を、まとめてお渡し

一覧から気になった土地を選ぶと、その土地の資料をまとめてお渡しできます。持ち帰ってご家族で見比べたり、住宅会社さんとの打ち合わせに使ったりしていただけます。

すもっとが土地の情報に強い理由

すもっと（Torus不動産）は、毎日、岡山県南の売り土地の情報を集め、見やすい資料にして、住宅会社の営業担当の方々にお届けしています。2025年は約180件の土地の売買のお手伝いをしました。

物件ピックには、こうして毎日集めている県南の土地情報 約3,000件（2026年11月時点）が入っています。ネットにはまだ載っていない土地情報も、相談会ではお見せできることがあります。

相談会の流れ

※画面はイメージです

1. ご予約：ご希望の日時をフォームかお電話でお知らせください。
2. ご来店：岡山西バイパス店へお越しください。キッズスペースがあるので、お子さま連れでも安心です。
3. お話をうかがう：住みたいエリア、ご予算、広さ、学区などをお聞きします。
4. 地図で一緒に探す：大きな画面で物件ピックを使い、その場で土地を探します。
5. 資料をお渡し：気になった土地の資料をお持ち帰りいただけます。

時間は1時間ほどです。その場で決めていただく必要はありません。

よくあるご質問

相談にお金はかかりますか？

無料です。

まだ何も決まっていないのですが、行ってもいいですか？

もちろんです。「そろそろ考え始めた」くらいの方が、エリアの比べ方や予算の考え方から知っていただけるのでおすすめです。

住宅会社がもう決まっていても大丈夫ですか？

大丈夫です。住宅会社の担当の方とご一緒にお越しいただくこともできます。

子どもを連れて行ってもいいですか？

キッズスペースがありますので、ぜひご一緒にどうぞ。