愛があってもルールはルール
こんにちは！岡山市の不動産屋「すもっと」です。 明日はバレンタインデーですね！ チョコレートの準備はできましたか？🍫
この時期、幸せオーラ全開のカップルのお客様から、 「二人で住める部屋を探しています！」 というご相談をよくいただきます。微笑ましい限りです。
しかし、一方でこんな「危険な相談」も寄せられます。 「今、彼氏が1Kのアパート（単身用）に住んでるんですけど、私がそこに引っ越してもいいですか？」
結論から言います。 絶対にダメです。それは契約違反になります。
「えー、家賃もったいないし、バレなきゃいいじゃん」 と思うかもしれませんが、不動産屋として警告します。 隠れて同棲しても、100%バレます。
＼お気軽にご相談ください！／
なぜ「秘密の同棲」はバレるのか？
「静かに暮らせば分からないはず」 皆そう思いますが、管理会社や大家さんはプロです。以下のポイントですぐに見抜きます。
- 水道光熱費の急増： 一人が二人に増えれば、水やガスの使用量は倍になります。検針票を見れば一目瞭然です。
- ゴミの量と種類： 男性の一人暮らしのはずなのに、女性物の化粧品のゴミや、長い髪の毛が捨てられている…清掃スタッフは見ています。
- 自転車や靴： 玄関に違うサイズの靴が常にある、駐輪場に見慣れない自転車が増えている。
- 隣人の通報： これが一番多いです。単身用アパートは壁が薄いことが多く、話し声や足音が「二人分」になると、隣人はすぐに気づきます。「隣がうるさい。同棲してるっぽい」と通報が入ればアウトです。
バレたら待っている「即退去」
では、バレたらどうなるのか？ 契約書には大抵、「同居人の増員は禁止（単身専用）」と書かれています。
これに違反した場合、
- 即刻退去（契約解除）： 「来月出て行ってください」と言われます。
- 違約金の請求： 契約違反としてペナルティを支払うことになります。
「愛の巣」がいきなり「退去勧告」に変わるのです。 せっかくの楽しい生活が、急な引っ越しで台無しになってしまいます。
「二人入居可」の物件を探そう
堂々と幸せに暮らすためには、最初から「二人入居可」の物件を選んでください。
- 1LDKや2DK： カップル向けの広さです。
- 広めの1K・1DK： たまに「二人入居相談可」の物件があります。
家賃は少し上がりますが、二人で割れば一人暮らしより安くなることも多いです。 何より、「いつバレるか」とビクビクせずに、堂々と「ただいま」「おかえり」が言える生活の方が、精神的にも絶対におすすめです。
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まとめ：愛を育むなら正規の手続きで
「週に1〜2回泊まるくらい（半同棲）」なら黙認されることも多いですが、 「着替えも歯ブラシも置いて、生活の拠点を移す」なら、それはもう同棲です。
Torus不動産（すもっと）では、カップルのお部屋探しも全力で応援します！ 「二人の職場の中間地点がいい」 「喧嘩しても逃げ場がある間取りがいい（笑）」 など、リアルな要望をぶつけてください。
バレンタインを機に同棲を考えているお二人、まずは「すもっと」で喧嘩しない部屋探しを始めましょう！
