【岡山市北区】親の空き家を手放す「不動産売却」で重荷を降ろす方法

「また実家の近所から、庭の草木についての苦情の電話が来たらどうしよう……」

夜、ご自身のマンションのベッドに入っても、誰も住んでいない暗く静まり返った実家の姿が頭をよぎり、胸が締め付けられるような不安に襲われていませんか？

お父様がお亡くなりになり、悲しむ間もなくのしかかってきた「空き家」という重圧。 ご自身の家庭があり、お子様の教育費も一番かかるこの時期に、誰も住まない家の固定資産税を払い続けるのはあまりにも理不尽です。「早く不動産売却をしてしまいたい」と強く願う一方で、家の中に溢れかえる遺品の山や、気難しいご近所との境界線の問題を思い出すと、どこから手をつければいいのか分からず、ただ時間だけが過ぎていく。

「もし、あの空き家で火事でも起きたら、今の自分の家族の生活まで壊れてしまう」 その計り知れない恐怖と責任感を、たった一人で背負い込むのはもう限界のはずです。

どうか、ご自身を「何もできていない」と責めないでください。 Torus不動産合同会社が、その複雑に絡み合った実家の問題を一つひとつ解きほぐし、あなたが肩の荷を降ろすための道筋をお伝えします。

岡山市北区の古い住宅街。不動産売却を阻む「見えない壁」

岡山市北区の津島や京山といった古くからの閑静な住宅街は、敷地が広く立派なお宅が多い反面、代替わりの時期を迎えて「空き家問題」が非常に深刻化しているエリアでもあります。

この地域で親の家を不動産売却しようとしたとき、多くの方が直面するのが「境界線の曖昧さ」です。 昔の測量技術は精度が低く、ブロック塀や生垣が本当の境界線を越えてしまっているケースが多々あります。売却のためには隣人から境界確認の同意（ハンコ）をもらう必要がありますが、昔から気難しいお隣さんだった場合、あなたが個人で頭を下げに行っても、話が平行線をたどるか、理不尽な要求をされて精神をすり減らすことになりかねません。

そこに「大量の残置物（荷物）」の撤去費用という金銭的な不安も重なり、多くの方が「売却への第一歩」を踏み出せずに立ち往生してしまうのです。

Torus不動産が提案する、丸投げできる不動産売却の解決策

「片付けも、ご近所への挨拶も、全部自分でやらなければ家は売れない」と思い込んでいませんか？ 私たちTorus不動産合同会社は、あなたが抱える実務的な負担と精神的なストレスを、丸ごと引き受けます。

1. 煩わしいご近所・境界線の交渉もプロが代行

あなたにとって一番の憂鬱である「隣人との境界線の交渉」。これは不動産のプロフェッショナルである私たちと、提携する土地家屋調査士にお任せください。第三者である専門家が客観的なデータと法的な根拠を持って論理的に説明することで、当事者同士ではこじれがちな話も、驚くほどスムーズにまとまることが多くあります。

2. 遺品整理から解体までワンストップでサポート

足の踏み場もないほど残された家財道具。ご自身で片付けるとなれば、休日のたびに北区へ通い、何ヶ月も貴重な時間を失うことになります。Torus不動産では、信頼できる遺品整理業者や解体業者と連携し、お見積りから作業の手配まで全て一括でサポートします。費用面でも、売却代金の中から精算できるようスケジュールを調整するなど、手出しの負担を減らす提案が可能です。

3. 現状のままでの「不動産買取」というスピード解決

「ご近所に頭を下げるのも、片付けるのも、とにかくもう一切関わりたくない」「今すぐこの重圧から解放されたい」という場合は、一般の買い手を探すのではなく、私たちTorus不動産が直接、「家財道具が残ったままの現状」で買い取らせていただくことも可能です。この方法なら、最短数週間で実家を手放し、現金化することができます。

今の家族の笑顔を守るために。まずはご相談ください

「こんなに散らかっていて、トラブルだらけの家を相談してもいいのだろうか……」

もちろんです。不動産のプロである私たちにとって、残置物や境界線の問題は決して珍しいことではありません。むしろ、事態がさらに悪化し、本当に取り返しがつかなくなる前に、そのSOSを受け取らせていただきたいのです。

あなたの本当の責任は、空き家を守ることではなく、目の前にいる奥様やお子様との穏やかな日常を守ることのはずです。 もう、夜中に一人で冷や汗をかきながら目覚めるのは終わりにしましょう。

現状の不安や愚痴を吐き出していただくだけでも構いません。 Torus不動産合同会社は、あなたが再び安心して眠れる夜を取り戻すために全力でサポートいたします。まずは一度、お気軽にご連絡ください。心よりお待ちしております。

【この記事の監修・執筆者】

伊藤 祐哉（いとう ゆうや） Torus不動産（すもっと） 営業部

• 出身地： 島根県出雲市
• 趣味： ゴルフ、野球観戦・野球をすること
• 誕生日： 1986年11月28日（キャリア10年）
• 保有資格： 宅地建物取引士 / ファイナンシャルプランナー（FP）2級

【メッセージ】 新築住宅を建てるための土地探しのお手伝いから不動産業をスタートし、今ではハウスメーカー様からも高い信頼をいただき多くの売却依頼を任せていただいています。 「あなたの良かった」だけでなく、「あなたから大切な物件を譲り受ける誰かの良かった」も守る。お取引に関わる皆様に本当に喜んでもらえる不動産屋を目指し、綺麗事を本気でやり遂げます！